39
Кредит на строительство частного дома – это целевой заем, который есть не в каждом банке. На финансовом портале Выберу.ру можно изучить актуальные предложения по кредитным ставкам от российских банков в любом городе. Информация на сайте обновляется ежедневно, каждое предложение внимательно проверяется специалистами сайта.
Перед оформлением кредита рекомендуем внимательно читать условия договора, поскольку у каждого банка свои требования к земельному участку под строительство дома. А мы расскажем, как взять такой кредит и что требуется от заемщика.
Виды кредита на строительство дома
Банки предлагают два вида кредита на строительство дома – обычный и льготный. Рассмотрим их подробнее.
Обычный кредит на возведение жилья
В среднем первоначальный взнос по такому займу – 15-20% от стоимости дома, ссуда берется под залог личного имущества и с поручителем. Деньги идут на конкретную цель – строительство жилья, а банк оказывает помощь при оформлении земли под ИЖС.
Кредитор запросит:
- копию российского паспорта с отметкой о регистрации в регионе оформления займа;
- справку о доходах заемщика и поручителя;
- правоустанавливающие документы на участок;
- проект дома и смету от застройщика;
- разрешение на строительство от местной администрации;
- выписку по личным банковским счетам заемщика.
Кредит дают гражданам в возрасте от 21 года, погасить его нужно обычно до 65 лет, поэтому оформлять такой заем рекомендуем до получения пенсии.
Льготный кредит на строительство дома
С 2020 года действует льготная ипотека под строительство частного жилья на территории сельского поселения. Банки выдают такой кредит по ставке 0,1%, а максимальная ставка не превышает 3% годовых. По льготному займу можно либо построить дом, либо купить уже готовое жилье. Можно привлечь подрядчика на строительные работы, но дом должен быть готов в течение двух лет и быть пригодным для постоянного проживания.
Кроме того, в постройке должны быть проведены все коммуникации, а ее размер должен соответствовать нормам жилья на одного человека, которые определяет местная администрация.
На финансовом портале Выберу.ру вы найдете все предложения по данному виду кредитования в текущем году. Онлайн-калькулятор поможет рассчитать параметры будущего займа, включая процент переплаты и ежемесячный платеж, а удобный сервис подачи заявки через интернет сэкономит время.